首页>>社会 > 最后的机会!7字头!高层价格买洋房!片区价格攀升在即

最后的机会!7字头!高层价格买洋房!片区价格攀升在即

2019-12-20 13:57:20

最近,我们从购房者那里收到了很多关于购买洋房的信息。常见的问题是,市场上的洋房价格相对较低,相反,使购房者产生疑虑。这里的房子可以买吗?答案一定是,可以买,而且想尽快买。尤其是二环路(如鼓山区)上的房子不再被错过。

近年来,随着长沙市拍卖市场的普及,建筑面积价格稳步上涨。市场上的高价趋向于外国房子是正常的。市场上外国房子的比例实际上相对较低。

据不完全统计,长沙(包括王昌刘宁)有700多处房产正在出售/待售,其中只有80多个涉外住房项目,仅占10%左右。但在这唯一的数量中,真正的纯洋房就更少了。

(照片:何润鼓山县房屋效果图)

1号| | 1

长沙别墅地产新战场已经到来!长沙的房价即将上涨,东、西、北、南的花园洋房正在开花。出售的主要国外住宅项目主要集中在北城二、三环、省政府、植物园、北金星、星沙板块。这些洋房产品基本上依靠丰富的景观资源,规划成地块,或与别墅和高层建筑形成住宅集群。从各板块的洋房价格来看,各地区、同一地区不同洋房之间的差价相对较大,南方城市集中在9000-12000元/㎡,北方城市集中在6000-11000元/㎡,木云集中在7800-9000元/㎡。同时,金星北部和星沙板块的现有建筑已经超过9000元,接近1万元。

(照片:鼓山森林公园)

(照片:鼓山体育公园)

鼓山区作为湘江新区北中轴线的核心区域,正经历着持续的积极发展,并迅速进入买家视线,成为长沙生态宜居房地产的新战场。

自然环境资源具有天然优势,交通网络不断完善,产业规划逐步兴起,人们从四面八方汇聚,但固山地区仍是价格低迷。

与其他低成本行业相比,它们在与周边主要城市的关系和未来发展的成熟度方面都占据优势。可以预见,随着何润、泰晤士报、绿城、新城、中粮等房企的亏损,依靠项目的优质建设和购房者的认可,板块价值将创下新高,该地区的洋房价格将逐步攀升。

一个新的栖息地正在出现。

第2号| 2

对这个地区来说是个好消息!后期发展势头强劲。

鼓山森林公园、观音岩水库、龙湖高尔夫球场和长沙第二大山地公园尖山湖公园...除了现有的自然资源和人力资源,鼓山区最近也迎来了许多好消息,必将成为长沙的新亮点之一。

有利条件:高速铁路西站

据最新消息,西城区高速铁路总体城市设计基本稳定,多项市政综合配套项目已招标。

通过渝中至厦门高速铁路、长九高速铁路、京广高速铁路西双线和长沙至Xi安高速铁路,可以快速到达省外。目前,渝厦高速铁路长沙段已正式进入建设阶段。

通过长益昌城际、长株潭城际、长岳城际、刘畅城际,实现与长沙周边地区的紧密联系。

该市有地铁2号线、10号线和12号线,还有机场快线,直接通往新建的高速铁路城市星沙、黄骅机场等地。还有t2和t3电车、磁悬浮(宁乡支线)等。

长沙西站以“交通枢纽”和“城市功能”为核心。一旦高速铁路、地铁、城市铁路和磁悬浮同时启动,其价值是无法想象的。

与此同时,金桥国际商贸城、京东湖南亚洲第一、中联长沙工业园、郑桐云计算大数据技术工业园等产业正在强势互补的区域发展。

好消息2:[王龙路彦希县]

王龙路彦希线(西二环路-黄金大道)向东穿过鼓山森林公园以北的山,连接黄金大道和西二环路。最新消息是,王龙西路(望城段)支线预计年底竣工通车。

(照片:望城段奥特塘隧道左右洞主体工程竣工)

通车后,湘江新区与河东主区的联系越来越紧密。这将是连接长沙西站、观音岩、金星北、市府北、滨江新城和河东主区的最重要的快速通道。

有利三点:商业综合体

根据望城区土地储备中心的信息,鼓山区大型商业综合体正在吸引投资。根据公布的招商信息,该区有商场、写字楼和商业中心正在崛起。

好消息4:[地铁13号线]

地铁13号线是湘江新区唯一的南北纵线。从望城老城到达汉浦,经过雷锋大道-长沙医学院-观音岩-青山-陆云路-梅溪湖北岸-梅溪湖南岸-汉浦。

地铁13号线将经过鼓山县的入口,或者没有已知的车站。(最终计划以官方公告为准)

有利五:[长沙第一中学金山桥学校]

长沙市第一中学金山桥学校今年秋季开学,共有114个班,54个小学班,60个中学班。

此外,周边地区还有思远九年制学校、观音岩九年制学校、北京大学培文学校和湘桥小学。

据最新消息,望城区教育局再次确认,从2020年开始,望城区和长沙五区将合并,这意味着望城区的初中毕业生可以申请长沙五区的高中。

事实上,最大的优势是土地资源的充足供应。随着各地土地供应的短缺和一线资源的枯竭,开发商和购房者此时定居下来是最明智的选择。

第3号| 3

最后一次机会!低密度舒适住宅的高层公寓

参观了该地区目前正在出售的项目后,何润鼓山县无疑是一个亮点。不用说,外部环境很大。何润鼓山县在产品建设上取得了一些胜利。

(照片:何润鼓山县营销中心实景)

何润鼓山县位于雷锋大道和黄金大道的交界处。沿两条主干道5-10分钟即可到达市政府、泸沽和西站,共享岳麓区的生活设施,尤其是人人乐商圈。同时,从项目到奥莱大约需要10分钟,到兴超公园大约需要8分钟,到新城国际商业广场和金科商业广场大约需要5分钟,到何润彩虹购物中心大约需要12分钟。离项目不远的蔡霞路正在建设约30万平方米的企业。

(照片:何润鼓山县鸟瞰图)

据报道,该项目将建造纯洋房,计划建造14栋8层住宅和7栋4层住宅。其中,17号楼是住宅区的幼儿园,1号楼是一次性开发的高端酒店公寓。

原新中式花园总面积40000 ㎡,绿化率43%,容积率仅为1.51,建筑高度限制为24m,建筑间距高达82 m,真正无愧于“低密度、舒适”这个词。此外,长沙只有约14%的公共摊位出售,性价比非常高。

(照片:何润鼓山县效果图)

(照片:何润鼓山县1号楼高端酒店效果图)

(照片:何润鼓山县17号幼儿园建筑效果图)

目前,123-171套平坯洋房正在出售,新的23#板式产品即将上市,平均价格为7800-8100元/套!可以直接订阅!值得注意的是,距离何润鼓山县不到500米的一个项目正在出售83-144平方米的全装修房屋,空白价格为9760元/平方米。

(照片:123㎡大三间房。餐厅和客厅相连,有一个4.2米长的隔间。朝南的景观阳台深度为2.1米,主卧室总面积超过14 ㎡,带浮动窗!)

(照片:137㎡四大房间。户型很正规!水平大厅设计成餐厅和客厅相连。南北双阳台,景观阳台开放6米,最大限度地利用阳台资源进入房间)

总的来说,何润鼓山县别墅具有稀缺价值、价格优势、产品优势和高舒适度等一系列独特价值,无疑是目前难得的好房子。

如今,在高附加值市场的考验下,长沙进入了人居价值增长时期。

何润鼓山县的洋房产品处于鼓山区创新的前沿,也处于价值衰退的兴起之初。以高价位超低价格购买洋房是住洋房的最后机会。

加上房地产顾问微信,你就离洋房只有一步之遥了!

江苏快3开奖结果 吉林快三 杏彩 秒速牛牛